Pilismarót
Tisztelt Pilismarótiak!
Ezúton tájékoztatom Önöket, hogy 2026. április 10-én hatályba lépett a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról szóló 3/2026. (IV. 10.) önkormányzati rendelet
A rendelet alapján lehetőség van a pilismaróti zártkerti ingatlanok egyszerűsített művelésből való kivonására.
A művelésből való kivonást a zártkerti ingatlan tulajdonosa a földhivatalban kérelmezheti. A kérelemhez szükséges lesz annak igazolására, hogy az adott ingatlan milyen besorolású, ugyanis a rendelet szerint csak az Üh1a, Üh2a, Üh3a (hétvégi házas üdülőterület) és Mzk (kertes mezőgazdasági területek) területeken lévő zártkerti ingatlanok esetében kérelmezhető a művelés alól kivett területként történő bejegyzés. Az ingatlan besorolásáról az önkormányzat kérelemre igazolást állít ki, amit a földhivatali kérelemhez kell mellékelni.
Ha egy zártkerti ingatlan mezőgazdasági művelésből kivont, azaz „kivett" jogi jellegűvé válik az ingatlan-nyilvántartásban, onnantól már nem számít termőföldnek, így kikerül a Földforgalmi törvény hatálya alól, így például az ingatlan átruházása esetén nem kell az adásvételi szerződést kifüggeszteni, és építkezés, vagy egyéb célú hasznosítás esetén földvédelmi járulékot sem kell majd fizetni.
Azonban az, hogy egy zártkerti ingatlan „művelés alól kivett" rendeltetésmódú lesz, természetesen nem jelenti sem azt, hogy belterületbe vonásra kerül, sem azt, hogy automatikusan lakóházzal vagy egyéb más épülettel beépíthető lesz.
Pilismarót, 2026. április 21.
Hunyadi Balázs
polgármester
