10/2001. (V. 28.) számú rendelet az önkormányzat tulajdonában álló lakások valamint a nem lakás céljára szolgáló helységek bérleti díjáról és lakbértámogatás rendjéről

Pilismarót Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésre vonatkozó egyes szabályokról szóló módosított 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban tv.) 34. § (1) és (4) bekezdés felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja:

I. rész.

A rendelet hatálya

1.§.

(1) A rendelet hatálya kiterjed Pilismarót község közigazgatási területén lévő önkormányzati tulajdonon álló határozott, illetve határozatlan időre bérbe adott valamennyi lakásra ide értve a szükséglakásokat is.

(2) A rendelet hatálya kiterjed a nem lakás céljára bérbe adott helységekre.

(3) A rendelet hatálya kiterjed a Sportcsarnokban lévő alábbi helységek bérbeadására

a) Nagyterem

b) Konditerem

(4) A rendelet hatálya kiterjed a Dobozi Mihály Művelődési Házban lévő alábbi helységek bérbeadására

a) Nagyterem

b) Klubszoba

(5) Polgármesteri Hivatal tanácsterme

amennyiben az igénybevétel nem önkormányzati intézmény részéről történik.

A bérlő fizetési kötelezettségei

2.§.

A lakásbérleti jogviszony fennállása esetén a bérlő a lakás használatáért lakbért továbbá a szerződés keretében a bérbeadó által nyújtott külön szolgáltatásért díjat köteles fizetni.

A lakbér mértéke és díja

3. §.

(1) A havi lakbér mértéke a melléklet szerint.

(2) A bérlő a lakbért az önkormányzat pénztárába köteles a tárgyhó 15 napjáig megfizetni

A lakbér kiszámításának módja

A lakbér mértékét a lakás alapvető jellemzői, így különösen: a lakás komfortfokozata, alapterülete, minősége a lakóépület állapota és a településen, illetőleg a lakóépületen belüli fekvése, továbbá a szerződés keretében a bérbeadó által nyújtott szolgáltatás figyelembevételével kell meghatározni.

4.§.

(1) A lakás helyiségei alapterületének megállapításánál a lakás összes lakó-főző-egészségügyi-közlekedő és tároló helyiségek teljes alapterületének a vakolt falsíkok között a padlószint felett 1 m magasságban mért teljes területének az 1,9 m szabad belmagasságot elérő részét, továbbá loggia és zárt /fedett/ és oldalról átlátást gátló módon kialakított erkély területének a felét kell számításba venni.

(2) Nem számítható be a helyiség alapterületébe a falsíkon kívül eső terület / az ajtóknál és ablakoknál lévő beugrások, a 0,5 m²-nél kisebb alapterületű falfülkék stb./ és a falsíkból kiugró pillérek által elfoglalt terület.

A lakás lakbérének növelése, illetve csökkentése

5.§.

(1) A lakbért módosítani kell, ha a lakás alapterületében, komfortfokozatában a lakbért módosító tényezőben változás következik be.

(2) A lakás havi lakbérének összege a 4. §. alapján számításba vehető alapterület szorzata a megfelelő komfortfokozatú m² árral, melyet módisítani kell a 41/2000 (XII. 12.) BM rendelet 3 számú mellékletének növelő ill. csökkentő tényezőivel.

(3) A lakbér összegét forintra kerekítve kell megállapítani.

6.§.

(1) E rendelet 2001. június 1-én lép hatályba.

Pilismarót, 2001. május 23.

Kihirdetés napja: 2001. május 29.

               Csaja Irén

                  jegyző

Pilismarót község Önkormányzatának 10/2001. (V. 28.) számú rendeletének melléklete az önkormányzat tulajdonában álló lakások valamint a nem lakás céljára szolgáló helységek bérleti díjáról és lakbértámogatás rendjéről

1./ A havi lakbér mértéke:

2./ A Sportcsarnokban, a Művelődési házban lévő helységek valamint a Polgármesteri hivatal nagytermének igénybevétele esetén a bérleti díjak az alábbiak: